Crédito Hipotecario

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Condiciones generales para acceder al Crédito Hipotecario:

● Hipoteca en primer grado, abierta y sin límite de cuantía registrada.
● Firma de pagaré en blanco y carta de instrucciones.
● Activo o pensionado o asignación retiro: se enviará novedad UE, se pueden ajustar condiciones del Crédito Hipotecario.
● Cambio UE: novedad a nueva UE para descuento.
● Reintegro de aportes: cuando no se realice el negocio.
● Afiliados cónyuges o compañeros permanentes: pueden sumar aportes de su cuenta individual, como parte de pago del inmueble.
● La asignación de la tasa depende del porcentaje vigente al momento de radicar la solicitud de crédito, esta información es meramente informativa y no constituye ningún compromiso formal ni legal.
● Cuota fija en pesos.
● Tasa Efectiva Anual (E.A) vigente.
● Descuento por libranza.
● Plazo entre 5 y 20 años.
● Seguros de vida y hogar.
Causales de exigibilidad anticipada:

● Mora mayor a 90 días.
● Muerte.
● Retiro o desvinculación de la Fuerza.
● Afectación judicial del inmueble.
Condiciones técnicas del inmueble:
● Estar en un conjunto cerrado o edificio con administración, sometido bajo el Reglamento de Propiedad Horizontal.
● Destinarla para uso residencial, fuera de zonas de amenaza.
● Contar con todos los servicios públicos básicos en completo funcionamiento.
● Cumplir con las normas de sismorresistencia.
● La vivienda nueva puede ser en obra gris, la vivienda usada con acabados y en buen estado de conservación.
● Debe contar mínimo con: una (1) habitación, un (1) baño, una (1) sala/comedor, una (1) cocina, una (1) zona de ropas.
● Debe tener parqueadero privado, comunal o de uso exclusivo para las viviendas de estrato 5 en adelante o cuando el Reglamento de Propiedad Horizontal así lo contemple. (Funcional para vehículo de transporte de cuatro ruedas únicamente, no aplica para motocicletas).
● Se reciben todos los estratos para vivienda nueva y usada.
● Se aceptan apartamentos sin ascensor hasta el sexto piso. Los pisos superiores deben contar con mínimo un ascensor.
● Los inmuebles deben estar ubicados en cascos urbanos y suburbanos en el territorio colombiano.
● Los inmuebles usados deberán tener una antigüedad máxima de construcción de cuarenta (40) años. Sujeto a una validación técnica previa a la postulación, para lo cual deberá aportar una breve descripción del inmueble, registro fotográfico y certificado de tradición y libertad.

Requisitos del afiliado

● Afiliación mínima de un año o 12 cuotas aportadas de manera continua.

● Afiliados para administración de cesantías, mínimo 12 cuotas aportadas de manera continua.

● Tener capacidad de pago y endeudamiento.

Nota: si ya solucionó vivienda con Caja Honor o es Afiliado Voluntario Veterano, no requiere tiempo mínimo de afiliación para acceder al servicio.

¡Flexibilización de políticas de crédito!

¿Está reportado en las centrales de riesgo?

Ahora es posible postularse, incluso si ha sido reportado de manera negativa en centrales de riesgo, siempre y cuando aporte el paz y salvo de la deuda.

¿Tiene capacidad de descuento por nómina, pero está muy endeudado?

Ahora puede postularse a a cualquiera de las líneas de crédito sumando los ingresos adicionales o los de su familia.

*Tenga en cuenta que esto no aumenta el cupo del crédito.

Formatos descargables Crédito de Vivienda

Tenga presente lo siguiente:

¡Señor afiliado!

Le invitamos a permanecer al día con su obligación financiera. Recuerde que el incumplimiento en sus pagos genera un reporte negativo ante las centrales de riesgo, según la Ley 1266 de 2008.